Nezbytným předpokladem efektivního fungování principu řízeného větrání je kvalitně provedená tepelná izolace objektu. Moderní novostavby se staví s čím dál lepšími tepelně izolačními vlastnostmi, jmenovitě s těsnými stavebními výplněmi (okna, dveře) a dokonale zaizolovaným vnějším pláštěm. (Zde pak může fungovat princip založený na tom, že použitý vzduch je odtahován z tzv. špinavých místností, jako je například koupelna, toaleta, nebo kuchyně, do prostoru mimo dům, a v pravidelných intervalech nahrazován čistým zvenčí, který přichází přívodními prvky do tzv. čistých místností, jako je např. obývací pokoj, nebo ložnice.)